小学校まで徒歩約15分！生活施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【浴室】 
【リビング】 -
【その他】 断熱性能7段階の５を取得 
【その他】 
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【その他】 ただいま建築中です。 同施工会社の物件のご内覧はいつでも可能ですので お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
・【鈴鹿市東玉垣町】生活利便性と落ち着いた住環境が魅力の立地♪
・玉垣小学校まで徒歩約15分！子育てファミリーにもおすすめ♪
・千代崎中学校まで徒歩約8分！毎日の通学にも嬉しい距離♪
・スーパーまで徒歩約16分！日々のお買い物にも便利な住環境♪
・コンビニまで徒歩約7分！ちょっとしたお買い物にも便利♪
・ドラッグストアまで徒歩約8分！暮らしを支える施設が身近に♪
・生活施設が周辺に揃う東玉垣町で、ご家族の新生活を始めませんか？
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市東玉垣町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『千代崎駅』 徒歩20分 (約1570m) 近鉄名古屋線『白子駅』 徒歩35分 (約2790m) 伊勢鉄道『玉垣駅』 徒歩35分 (約2780m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11039-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.39㎡(50.33坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.2m 間口 約9.80m 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.10m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 171% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉垣小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 千代崎中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局 玉垣店 徒歩7分 (約560m) 八木医院 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート 南玉垣町店 徒歩7分 (約540m) 千代崎中学校 徒歩8分 (約590m) 玉垣保育所 徒歩8分 (約640m) トライアル 玉垣店 徒歩11分 (約820m) セブン-イレブン 鈴鹿東玉垣町店 徒歩9分 (約710m) V drag 岸岡店 徒歩11分 (約820m) 桜の森公園 徒歩12分 (約900m) ローソン 鈴鹿南玉垣店 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | 【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】 ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 建蔽率:角地緩和 容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米およびポーチの一部約0.27平米有り 施工：アーネストワン |
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| 物件番号 | 4904990 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 勇気
・【鈴鹿市東玉垣町】生活利便性と落ち着いた住環境が魅力の立地♪
・玉垣小学校まで徒歩約15分！子育てファミリーにもおすすめ♪
・千代崎中学校まで徒歩約8分！毎日の通学にも嬉しい距離♪
・スーパーまで徒歩約16分！日々のお買い物にも便利な住環境♪
・コンビニまで徒歩約7分！ちょっとしたお買い物にも便利♪
・ドラッグストアまで徒歩約8分！暮らしを支える施設が身近に♪
・生活施設が周辺に揃う東玉垣町で、ご家族の新生活を始めませんか？
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ノーブル不動産は、「物件を売る会社」ではなく「住んだ後の生活コストまで設計する会社」です。
本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減シミュレーションをご提案。
太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます（試算）