新築一戸建て

鈴鹿市桜島町７丁目の新築戸建［物件特徴］
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値下げ物件

掲載情報更新日：2026年10月19日　次回更新予定日：2026年11月02日

4,260万円

月々のお支払い例

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万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

鈴鹿市桜島町７丁目

交通

伊勢鉄道『玉垣駅』徒歩4分 (約320m)
近鉄名古屋線『千代崎駅』徒歩51分 (約4010m)
近鉄名古屋線『伊勢若松駅』徒歩67分 (約5330m)

◆駐車場3台完備で来客も安心 ◆玉垣駅まで徒歩３分の好立地 ◆収納豊富で荷物の多いご家庭も安心

【外観】

【リビング】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件の特徴

主な設備

オール電化

上水道

浄化槽

浄水器

食器洗浄乾燥機

IHクッキングヒーター

コンロ三口

システムキッチン

アイランドキッチン

バス1坪以上

追焚機能

浴室乾燥機

温水洗浄便座

ダウンライト

ディンプルキー

モニタ付インターホン

天井高2.5m以上

複層ガラス

全室フローリング

24時間換気システム

ウォークインクローゼット

全居室収納

シューズインクローク

庭

主な特徴

南向

閑静な住宅街

2階建

バリアフリー

アピールポイント

■物件のおすすめポイント■
◆駐車場3台完備で来客も安心
◆玉垣駅まで徒歩３分の好立地
◆バルコニーやフラットルーフがあり使い方様々♪
◆約20帖の広々リビング
◆家族で毎日顔を合わせられる安心のリビング階段
◆23号線近くで通勤にも便利
◆各箇所に大きめ収納があり物が多い方でもスッキリ片付く
◆周辺にはドラッグストアやイオンタウンなど便利な施設が充実

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ノーブル不動産は、「物件を売る会社」ではなく「住んだ後の生活コストまで設計する会社」です。
本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減シミュレーションをご提案。
太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます（試算）

物件概要

担当エージェント：林　勇気

価格	4,260万円	間取り	4LDK
価格	4,260万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	三重県鈴鹿市桜島町７丁目
アクセス	伊勢鉄道『玉垣駅』徒歩4分 (約320m) 近鉄名古屋線『千代崎駅』徒歩51分 (約4010m) 近鉄名古屋線『伊勢若松駅』徒歩67分 (約5330m)
建物面積	公118.42㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第 KS126-0420-61424号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公185.26㎡(56.04坪)	接道	西側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	桜島小学校徒歩12分 (約940m)	中学区	白子中学校徒歩32分 (約2560m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月以降
その他費用
周辺環境	石垣池公園徒歩4分 (約280m) 玉垣駅徒歩4分 (約270m) ファミリーマート末広町店徒歩5分 (約350m) 桜島公園徒歩9分 (約710m) セブン-イレブン鈴鹿桜島５丁目徒歩8分 (約570m) ウエルシア鈴鹿桜島店徒歩12分 (約890m) 桜島小学校徒歩12分 (約940m) スギドラッグ鈴鹿野町店徒歩13分 (約1030m) V・drug 中旭が丘店徒歩17分 (約1350m) 白子中学校徒歩32分 (約2560m)
備考
物件番号	4891383	取引態様	媒介