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◆人気エリアの新築
◆子育て世帯に最適な４LDK
【間取り】
子育て世帯に人気な４LDK！
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
2階建
外壁サイディング
■物件のおすすめポイント■
◆人気エリアの新築戸建
◆子育て世帯に最適な４LDK
◆約１７帖の広々リビング
◆リビング続きの和室がありより広々空間を活用できます
◆トイレが２か所あり朝の混雑時も安心です
◆神戸小学校すぐで通学も安心して見守れます
◆全居室収納付きで荷物が多いご家庭もすっきり♪
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お得に買うなら《ハウスドゥ鈴鹿白子店》
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ノーブル不動産は、「物件を売る会社」ではなく「住んだ後の生活コストまで設計する会社」です。
本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減シミュレーションをご提案。
太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます（試算）
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市神戸２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄鈴鹿線『鈴鹿市駅』 徒歩7分 (約500m) 伊勢鉄道『鈴鹿駅』 徒歩17分 (約1350m) |
||
| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09961-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公209.13㎡(63.26坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.6m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神戸小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 神戸中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神戸小学校 徒歩4分 (約300m) 神戸幼稚園 徒歩5分 (約340m) 神戸郵便局 徒歩4分 (約280m) 鈴鹿市駅（近鉄） 徒歩7分 (約500m) 鈴鹿市役所 徒歩10分 (約740m) 業務スーパー 鈴鹿店 徒歩11分 (約840m) 鈴鹿郵便局 徒歩10分 (約740m) 河曲小学校 徒歩18分 (約1420m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4880378 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 勇気
■物件のおすすめポイント■
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