値下げ物件
◇長期優良住宅認定の5LDK物件◇
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【その他】 本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減無料シミュレーションをご提案。 太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
ノーブル不動産は、「物件を売る会社」ではなく「住んだ後の生活コストまで設計する会社」です。
本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減シミュレーションをご提案。
太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます（試算）
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■物件のおすすめポイント■
・顔を合わせるリビングは3帖の個室があり使い方自由
・広々バルコニーでお洗濯も◎
・2階4部屋のゆとりある5LDK！
■周辺環境■
・楠小／徒歩19分
・楠中／徒歩19分
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物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市楠町南五味塚 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『楠』 徒歩8分 (約600m) 近鉄名古屋線『長太ノ浦』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 建物面積 | 公105.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-60768号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公168.92㎡(51.09坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一号館 徒歩7分 (約550m) 楠駅 徒歩8分 (約600m) ダイソー鈴鹿長太店 徒歩23分 (約1810m) マックスバリュ長太の浦店 徒歩24分 (約1890m) 近鉄長太ノ浦駅 徒歩28分 (約2200m) ウエルシア鈴鹿下箕田店 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4774907 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 勇気
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