◇最終1棟！人気エリアに新築４LDK登場◇
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【その他】 本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減無料シミュレーションをご提案。 太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
2階建
ノーブル不動産は、「物件を売る会社」ではなく「住んだ後の生活コストまで設計する会社」です。
本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減シミュレーションをご提案。
太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます（試算）
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■物件のおすすめポイント■
・19帖のゆとりあるLDK
・カウンター付き畳コーナーでお勉強やお絵かきなど◎
・ランドリールームからのファミクロで家事動線がスムーズ！
■周辺環境■
・玉垣小／徒歩16分
・白子中／徒歩41分
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市南玉垣町 | ||
| アクセス | 伊勢鉄道『玉垣』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄名古屋線『千代崎』 徒歩44分 (約3500m) 近鉄名古屋線『白子』 徒歩54分 (約4300m) |
||
| 建物面積 | 公123.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | トータル確認第T2522-632号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公179.96㎡(54.43坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜島小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 白子中学校 徒歩41分 (約3250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鈴鹿中央総合病院 徒歩7分 (約540m) ミニストップ 鈴鹿安塚店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート 末広町店 徒歩12分 (約910m) セブン-イレブン 鈴鹿桜島５丁目 徒歩12分 (約950m) ぐみの木ほいくえん 徒歩10分 (約760m) 石垣池公園 徒歩13分 (約990m) ウエルシア鈴鹿桜島店 徒歩15分 (約1200m) イオンタウン 鈴鹿玉垣店 徒歩20分 (約1560m) 桜島小学校 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4774117 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 勇気
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