値下げ物件
収納豊富な4LDK♪長期優良住宅
★ご成約の方へ最高級カタログギフトプレゼント★
【間取り】
収納豊富な4LDK♪
【キッチン】
-
【キッチン】 
【外観】 駐車３台可能です(*^^*) 
【リビング】 
【洋室】 
【トイレ】 
【浴室】 
【その他】 ★ご成約の方へ最高級カタログギフト★ -
【その他】 本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減無料シミュレーションをご提案。 太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます 
【その他】 ただいま建築中です。 同施工会社の物件のご内覧はいつでも 可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。 
【その他】 省エネ性能ラベル★
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減シミュレーションをご提案。
太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます（詳しくは無料シミュレーションにて試算可能）
■物件のおすすめポイント■
◆収納豊富で住みやすい4LDKの間取り
◆鼓ヶ浦駅まで徒歩9分で通勤や通学に便利
◆長期優良住宅で長い目で見ても安心のお家です(*^^*)
◆駐車３台可能で来客時にも安心
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市寺家６丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『鼓ヶ浦』 徒歩9分 (約720m) 近鉄名古屋線『白子』 徒歩23分 (約1820m) 近鉄名古屋線『磯山』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 公106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-61127号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公161.46㎡(48.84坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約10.3m 南西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | 含:2.71㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白子小学校 徒歩20分 (約1590m) | 中学区 | 鼓ヶ浦中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 鈴鹿寺家店 徒歩4分 (約270m) 鼓ヶ浦保育園 徒歩8分 (約600m) 鼓ヶ浦駅 徒歩7分 (約500m) 鈴鹿寺家郵便局 徒歩10分 (約800m) 鼓ケ浦サン・スポーツランド 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート 鈴鹿寺家五丁目店 徒歩10分 (約780m) 鼓ヶ浦中学校 徒歩13分 (約1030m) ドンキホーテ 鈴鹿店 徒歩12分 (約910m) ドンキホーテ 鈴鹿店 徒歩12分 (約910m) 白子小学校 徒歩20分 (約1590m) |
||
| 備考 | 施工会社：アイディホーム株式会社 | ||
| 物件番号 | 4654408 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 勇気
本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減シミュレーションをご提案。
太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます（詳しくは無料シミュレーションにて試算可能）
■物件のおすすめポイント■
◆収納豊富で住みやすい4LDKの間取り
◆鼓ヶ浦駅まで徒歩9分で通勤や通学に便利
◆長期優良住宅で長い目で見ても安心のお家です(*^^*)
◆駐車３台可能で来客時にも安心
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