【間取り】
【居間・リビング】
リビング横の小さな和室は、お子さまの遊び場やお昼寝にちょうどいいスペース。キッチンからも目が届くため、家事をしながらでも安心して見守れます
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【居間・リビング】 リビング横の小さな和室は、お子さまの遊び場やお昼寝にちょうどいいスペース。キッチンからも目が届くため、家事をしながらでも安心して見守れます 
【外観】 
【キッチン】 キッチンの右側にパントリーを配置しているため、調理中でも必要な食材や調理器具をすぐに取り出せる便利な動線。毎日の料理がスムーズに進みます 
【洋室】 お子さまの衣類や学用品をすっきり収納できるクローゼット付きの子供部屋です。日々の片付けがしやすく、空間を広く使えます。 
【洋室】 5.2帖の空間は、こもりすぎず広すぎないちょうどいいサイズ感。気分転換にバルコニーへ出られる心地よさがあります。生活音から少し離れた位置にあることで、集中したい時にも落ち着いて過ごせるお部屋 
【玄関】 シューズインクロークがある玄関は靴のおしゃれ番長になれそうです 
【外観写真】 駐車もラクラク -
【居間・リビング】 大きな窓から光が降り注ぎ、最高です 
【洋室】 お子さまがのびのび過ごせる間取りです 
【浴室】 たっぷり、ゆったりの浴室 
【トイレ】 
【洗濯機置場】 
【収納】 主寝室のある広々ウォークインクローゼットは、衣替えも楽にできます 
【収納】 -
【構造】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 本物件では太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます（詳しくは無料シミュレーションにて試算可能） 
【その他】 階段 
【その他】 
【その他】 -
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【その他】 -
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
オートバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
全室南向
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
■物件のおすすめポイント■
◆各部屋も窓が多く明るく開放的日当り良好
◆台所スペースもゆとりがあるので、二人料理しやすいのも良い
◆IHコンロ対応なので、キッチン周りの掃除が楽◎
◆収納が数多くあり、楽々収納できます。
◆畳のスペース3帖あるのも魅力的。
◆近くに大型スーパーあり、生活に便利◎徒歩でも行けます。
◆長期建物保障でサポートが充実
◆断熱等級5・ZEH基準を実現
◆耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備
■さらに保証・サポートが充実
●24Hカスタマーサポート●60年継続保証・継続点検●地盤保証●白アリ保証●設備保証
■周辺環境■
・玉垣小／徒歩10分
・千代崎中／徒歩19分
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市北玉垣町 ３９号地 | ||
| アクセス | 伊勢鉄道『鈴鹿』 徒歩23分 (約1810m) 伊勢鉄道『玉垣』 徒歩30分 (約2360m) 近鉄名古屋線『千代崎』 徒歩36分 (約2810m) |
||
| 建物面積 | 公111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | トータル確認第T2424-580号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公167.57㎡(50.68坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉垣小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 千代崎中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ鈴鹿店 徒歩4分 (約320m) ぐみの木ほいくえん 徒歩9分 (約680m) ヤマダデンキテックランド 鈴鹿店 徒歩10分 (約780m) スギ薬局 アクシス鈴鹿店 徒歩7分 (約550m) セブン-イレブン 鈴鹿北玉垣町店 徒歩9分 (約660m) ＤＣＭ鈴鹿店 徒歩9分 (約660m) 玉垣幼稚園 徒歩9分 (約660m) 玉垣小学校 徒歩10分 (約760m) MUGEN FOODS SUZUKA 徒歩11分 (約870m) 千代崎中学校 徒歩19分 (約1460m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4442244 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 勇気
本物件では太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます（詳しくは無料シミュレーションにて試算可能）
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■物件のおすすめポイント■
◆どの部屋も窓が多く明るく開放的
◆台所スペースもゆとりがあるので、動きやすい
◆IHコンロ対応なので、キッチン周りの掃除が楽◎
◆収納が数多くあり、楽々収納できます。
◆畳のスペース3帖あるのも魅力的。ゆったりくつろげます。
◆近くに大型スーパーあり、生活に便利◎徒歩でも行けます。
◆長期建物保障でサポートが充実
◆断熱等級5・ZEH基準を実現
◆耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備
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