値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【その他】 本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減無料シミュレーションをご提案。 太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます 
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
ノーブル不動産は、「物件を売る会社」ではなく「住んだ後の生活コストまで設計する会社」です。
本物件では屋根条件をもとに、太陽光発電＋蓄電池導入時の発電予測や光熱費削減シミュレーションをご提案。
太陽光＋蓄電池の活用により年間約15万～22万円の光熱費削減が期待できます（試算）
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■物件のおすすめポイント■
・嬉しいパントリー完備
・全室6帖以上で各々ゆっくり過ごせる
・トイレ2か所あり◎
■周辺環境■
・神辺小／徒歩24分
・亀山中／徒歩38分
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物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県亀山市山下町 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『亀山』 徒歩44分 (約3520m) |
||
| 建物面積 | 公100.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0410-55145 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公232.5㎡(70.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.1m 間口 約9.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神辺小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 亀山中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4775153 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 勇気
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