不動産取引の媒介と仲介の違いって？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 鈴鹿白子

簡潔に言えば、媒介と仲介はほぼ同じ意味で使われますが、法的な側面や業界の用語としてのニュアンスが異なります。

媒介 (ばいかい): 売主と買主、または貸主と借主の間に立って、売買契約や賃貸借契約を成立させる役割を果たします。

不動産のように専門知識が必要な取引では、当事者だけで契約を結ぶことは難しので、不動産会社に媒介してもらい、契約をサポートすることが一般的です。

仲介　(ちゅうかい): 仲介も媒介と同様に、売主と買主の間に入り、取引を取りまとめる役割を担います。

ただし、文脈によって使い分けがあります。一般的には「仲介業者」「仲介手数料」という言葉がよく使われますが、「媒介業者」「媒介手数料」という表現は専門家以外では少ないです。不動産業界においては、法律的には「媒介契約」という表現が正確です。

不動産取引においては、どちらの用語も重要な役割を果たしており、スムーズな取引のために理解しておくと良いですね